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顏色:淺咖 / 米白

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旺報【記者許昌平、葉文義、吳泓勳╱台北報導】

大陸從今年元月開始實施有陸版「肥咖條款」之稱的《非居民金融帳戶涉稅信息調查辦法》,不少台商、台幹擔心被查稅,加上人民幣貶值,大筆資金已開始回流台灣,房地產成為資金最愛的避風港及「掃貨」標的,創意家行銷公司董事長王明正就指出,近期台商看屋數量多了3成,且「出手更快,覺得滿意就付錢」。

《旺報》18日舉辦「台商論壇─陸版肥咖條款台商保財之道」,邀請到兩岸三地財務管理顧問許雪婷、台企聯常務副會長曾欽照、台北市不動產開發同業公會理事長陳春銅、創意家行銷董事長王明正等四位專家進行討論,由《旺報》總編輯王綽中主持。

籲政府降低匯回成本

王綽中指出,台商保財要攻守兼備,由於大陸經濟走緩,川普上任增加經濟不確定性,人民幣匯率可能走貶,買台灣房地產可以保值,這是「守勢」;另外,大陸房價已高,未來會有調整,買處於低檔的台灣房地產,以待增值,是理財的「攻勢」。

許雪婷指出,陸版肥咖條款針對容易變現的銀行、信託等金融帳戶列入必查。依規定,未來帳戶達到600萬元人民幣門檻,都是受調對象,不過,房地產不列入共同申報準則(CRS),此時她建議台商正可利用此時檢視自己資產,做合理配置調整。如果在檢視過程中發現有些說不清楚、記不得的項目,她建議可將資金移轉配置至非銀行體系,像投入不動產就是很具保值的調配。

曾欽照指出,陸版肥咖查稅加上大陸調高房產稅,許多台商都希望將錢匯回台灣投資,但受限規範與兩岸稅務成本,讓台商很為難,他呼籲政府加速法規修改釋出善意,降低台商匯回成本並置產,進而拉抬台灣經濟。

陳春銅指出,台灣不論是空氣、物價、安全各方面都優於其他世界各地城市,目前銀行利率處於低檔,台灣房價已經過調整,政策不再打壓房市,加上房地產實價登錄,現在房子比過去便宜20%至30%,機會正難得,是最好置產的時間點。

台正值置產好時機

王明正表示,現在大台北房地產性價比很高,這些可能受到肥咖條款影響的台商或是富豪,將資金回流台灣配置在房地產,相對安全,同時還有保值、甚至增值的機會。大台北房地產市場已經感受到這股台商資金回流帶動的效應,以創意家代銷的建案來看,近期台商看屋人次就多了3成,預計春節期間台商回台過年,來客會較往年多個4、5成。

王明正觀察,最近台商買房都很快成交,主要在於台商要把海外資金趕快轉回來,「不像以前考慮東、考慮西,總是要回頭看好幾次。最近常常有看一次,覺得滿意就付錢,出手更快。」

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(中央社記者江俊亮嘉義市17日電)保七總隊第七大隊嘉義分隊今天前往高雄市甲仙區,查獲洪姓男子欲收購保育類食蛇龜,並查出洪男的父親、叔叔也都是食蛇龜收購業者。

保七嘉義分隊指出,食蛇龜產量極少,又是台灣唯一的陸棲性原生龜,由於黑市買賣利潤極高,因此引起不法業者覬覦,非法獵捕嚴重。

嘉義分隊今年8月間接獲情資,得知台南烏山頭水庫附近的六甲山區,有不法人士濫捕食蛇龜販售牟利,經追查後,在一處工寮內查獲17隻食蛇龜,於是持續向上追查買主。

警方調查發現,買主是一對洪姓兄弟,去年11月才因收購大量食蛇龜販售,被南投檢警查獲起訴。

由於食蛇龜販售利潤豐厚,警方今天查獲的洪姓男子,竟繼承父業,充當起父親、叔叔的下游,在南台灣限時產品收購食蛇龜牟利。

保七嘉義分隊接獲情資,得知洪男準備前往高雄市甲仙山區收購食蛇龜,於是會同保七總隊第八大隊、屏東林區管理處、高雄市及台南市政府農業局等單位,兵分4路前往搜索。

警方在高雄市甲仙區鍾姓男子住處,查獲3隻食蛇龜,並查扣獵捕器具一批;濫捕業者鍾姓男子坦承與洪姓男子約定交易,全案經偵訊後,依違反野生動物保育法移送法辦。1051117

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